3 Rue Gaston Gourdon, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaston Gourdon, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°4 et de 7.91 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Rue Gaston Gourdon, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Pasteur-Place Marx Dormoy-La Longueraie.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Arts à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 552 mètres
Ventes au 3 Rue Gaston Gourdon
Les 2 ventes au 3 Rue Gaston Gourdon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaston Gourdon dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaston Gourdon par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Gourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 3 Rue Gaston Gourdon se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaston Gourdon par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gaston Gourdon se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 8.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
