Rue Raymond Ballet, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Raymond Ballet, 91270 Vigneux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raymond Ballet dans son marché local
Prix Rue Raymond Ballet par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raymond Ballet se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 0.18 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raymond Ballet à Vigneux-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Raymond Ballet est de 20.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 23.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Vigneux-sur-Seine, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raymond Ballet
Les ventes enregistrées Rue Raymond Ballet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raymond Ballet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 156 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 2197 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 394 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raymond Ballet
Adresses Rue Raymond Ballet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raymond Ballet, classées par tranches de numéros.
