22 Rue Gérard Philipe, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°17 et de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Rue Gérard Philipe, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rouvres-Les Bergeries.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 664 mètres
- - Collège Henri Wallon à 664 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Les Rouvres à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 22 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 22 Rue Gérard Philipe se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gérard Philipe par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gérard Philipe se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 13.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
