Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Gérard Philipe, 91270 Vigneux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 bis et de 10.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Rouvres-Les Bergeries.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 8 Rue Gérard Philipe se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gérard Philipe se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 3.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gérard Philipe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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