Rue Guy de Maupassant, 91270 Vigneux-sur-Seine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 232 €
de 2 687 € à 4 387 €

Rue Guy de Maupassant, 91270 Vigneux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 232 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.66 €
17.56 € – 23.76 €

Rentabilité indicative

7.67 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix Rue Guy de Maupassant par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne

À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guy de Maupassant se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 1.07 % en dessous de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guy de Maupassant à Vigneux-sur-Seine

Le loyer moyen estimé Rue Guy de Maupassant est de 20.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 23.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Vigneux-sur-Seine, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine a augmenté de 4.77 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Guy de Maupassant

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 129 mètres
  • - Vigneux-sur-Seine à 508 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 2139 mètres
  • - Collège Paul Eluard à 285 mètres
  • - Ecole maternelle Alain Bashung à 142 mètres
  • - Ecole élémentaire Alain Bashung à 142 mètres

Rues à proximité :

Rue du Parc
Allée François Vincent Raspail
Avenue de la Concorde
Allée Joseph Cugnot

Le parc immobilier Rue Guy de Maupassant

Rue Guy de Maupassant est située dans le quartier Les Tours. Elle compte 1891 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Guy de Maupassant

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guy de Maupassant, classées par tranches de numéros.

2 Rue Guy de Maupassant, 91270 Vigneux-sur-Seine

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