13 Rue Jules Verne, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°17 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jules Verne, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Môquet-Castors-Lafayette à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Verne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 13 Rue Jules Verne se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Verne par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jules Verne se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 9.93 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jules Verne à Vigneux-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jules Verne est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.28 € à 24.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Vigneux-sur-Seine, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
