35 Rue Maurice Marion, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Maurice Marion, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°40 et de 9.27 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 35 Rue Maurice Marion, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Le Lac-Briques Rouges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 8 parkings - 206 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 958 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 519 mètres
Ventes au 35 Rue Maurice Marion
Les 2 ventes au 35 Rue Maurice Marion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Maurice Marion dans son marché local
Prix du 35 Rue Maurice Marion par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Marion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 35 Rue Maurice Marion se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Maurice Marion par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Maurice Marion se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 26.49 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
