13 Rue Pierre Brossolette, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°15 mais supérieur de 13.86 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pierre Brossolette, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Anatole France-Lepetit et Vergeat.
1 niveau - 492 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0478 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0710 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0477 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 755 mètres
- - Collège Henri Wallon à 755 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre Brossolette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 13 Rue Pierre Brossolette se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Brossolette par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pierre Brossolette se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 15.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pierre Brossolette à Vigneux-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pierre Brossolette est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vigneux-sur-Seine, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
