2 Rue Pierre Sémard, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°1 et de 8.12 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue Pierre Sémard, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Anatole France-Lepetit et Vergeat.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 763 mètres
- - Collège Henri Wallon à 763 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Les Rouvres à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 2 Rue Pierre Sémard se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Sémard par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Sémard se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 19.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
