40 Rue Pierre Sémard, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 3 628 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Rue Pierre Sémard, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Anatole France-Lepetit et Vergeat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 795 mètres
- - Collège Henri Wallon à 795 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Les Rouvres à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 40 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 40 Rue Pierre Sémard se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pierre Sémard par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Pierre Sémard se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 10.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
