4 Rue Rapp, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rapp, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², supérieur de 20.53 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 4 Rue Rapp, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Anatole France-Lepetit et Vergeat.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Et Vergeat à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 877 mètres
- - Collège Henri Wallon à 877 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 539 mètres
Ventes au 4 Rue Rapp
Les 2 ventes au 4 Rue Rapp donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rapp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rapp, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rapp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rapp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rapp dans son marché local
Prix du 4 Rue Rapp par rapport à la voie
Sur Rue Rapp, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 4 Rue Rapp se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rapp par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Rapp se situe 31.28 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 41.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
