22 bis Rue René Gauthier, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue René Gauthier, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 bis Rue René Gauthier, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pasteur-Place Marx Dormoy-La Longueraie.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Arts à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1351 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 678 mètres
Ventes au 22 bis Rue René Gauthier
Une vente a été recensée au 22 bis Rue René Gauthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue René Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue René Gauthier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue René Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue René Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue René Gauthier dans son marché local
Prix du 22 bis Rue René Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue René Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 22 bis Rue René Gauthier se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue René Gauthier par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue René Gauthier se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 28.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
