Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 bis Rue René Gauthier, 91270 Vigneux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°22 et de 13.73 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pasteur-Place Marx Dormoy-La Longueraie.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 22 bis Rue René Gauthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue René Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 22 bis Rue René Gauthier se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue René Gauthier se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 15.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue René Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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