32 Rue René Gauthier, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue René Gauthier, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 32 Rue René Gauthier, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Pasteur-Place Marx Dormoy-La Longueraie.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue René Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue René Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue René Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue René Gauthier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue René Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue René Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue René Gauthier dans son marché local
Prix du 32 Rue René Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue René Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 32 Rue René Gauthier se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue René Gauthier par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue René Gauthier se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 11.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
