34 Rue René Gauthier, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue René Gauthier, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 15.78 % à celui du n°32 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 34 Rue René Gauthier, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pasteur-Place Marx Dormoy-La Longueraie.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 587 mètres
Ventes au 34 Rue René Gauthier
Une vente a été recensée au 34 Rue René Gauthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue René Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue René Gauthier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue René Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue René Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue René Gauthier dans son marché local
Prix du 34 Rue René Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue René Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 34 Rue René Gauthier se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue René Gauthier par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue René Gauthier se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et -7.16 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
