8 Rue René Gauthier, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René Gauthier, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 Rue René Gauthier, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Pasteur-Place Marx Dormoy-La Longueraie.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bac D'ablon à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1491 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 811 mètres
Ventes au 8 Rue René Gauthier
Une vente a été recensée au 8 Rue René Gauthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue René Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue René Gauthier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René Gauthier dans son marché local
Prix du 8 Rue René Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue René Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 8 Rue René Gauthier se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René Gauthier par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René Gauthier se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 8.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
