1 Rue Roger Salengro, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 1 Rue Roger Salengro, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Lac-Briques Rouges.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 980 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Roger Salengro, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 1 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 1 Rue Roger Salengro se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Roger Salengro par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Roger Salengro se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 26.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
