46 Rue Roger Salengro, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°44 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 46 Rue Roger Salengro, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Môquet-Castors-Lafayette.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Roger Salengro, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 46 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 46 Rue Roger Salengro se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Roger Salengro par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Roger Salengro se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 0.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
