32 Rue Waldeck Rousseau, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 32 Rue Waldeck Rousseau, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Langevin à 209 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 355 mètres
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Bashung à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Waldeck Rousseau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 32 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 32 Rue Waldeck Rousseau se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Waldeck Rousseau se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 4.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
