4 Avenue d’Auvergne, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue d’Auvergne, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Avenue d’Auvergne, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villabé.
3 niveaux - 154 logements - 1 parking - 12745 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villabé à 100 mètres
- - Villabé à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 851 mètres
- - Ecole maternelle Ariane à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue d’Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue d’Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue d’Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue d’Auvergne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d’Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d’Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue d’Auvergne dans son marché local
Prix du 4 Avenue d’Auvergne par rapport à la voie
Sur Avenue d’Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 4 Avenue d’Auvergne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue d’Auvergne par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue d’Auvergne se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Villabé et 30.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
