2 Avenue du 8 Mai 1945, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Avenue du 8 Mai 1945, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Villabé.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Près à 206 mètres
- - Villabé à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 673 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 115 mètres
Ventes au 2 Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 2 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du 8 Mai 1945, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 2 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Villabé et -3.6 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
