3 Avenue du 8 Mai 1945, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°3 a et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Avenue du 8 Mai 1945, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Villabé.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Près à 167 mètres
- - Villabé à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 644 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du 8 Mai 1945, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 3 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 3 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Villabé et 7.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
