7 Avenue du 8 Mai 1945, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 12.03 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Avenue du 8 Mai 1945, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Près à 172 mètres
- - Villabé à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 614 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 174 mètres
Ventes au 7 Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 7 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du 8 Mai 1945, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 7 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 7 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Villabé et -4.26 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
