2 Chemin des Bas Cornus, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Bas Cornus, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Bas Cornus, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 188 mètres
- - Villabé à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Bas Cornus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Bas Cornus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Bas Cornus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Bas Cornus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bas Cornus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bas Cornus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Bas Cornus dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Bas Cornus par rapport à la voie
Sur Chemin des Bas Cornus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 2 Chemin des Bas Cornus se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Bas Cornus par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Bas Cornus se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Villabé et 2.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.47 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 100 € au 2 Chemin des Bas Cornus à Villabé, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 428 € en assurant vous-même les visites, ou 2 214 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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