4 s Place Roland Vincent, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 s Place Roland Vincent, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°4 g et de n°4 e.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 s Place Roland Vincent, 91100 Villabé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Près à 137 mètres
- - Villabé à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 688 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 4 s Place Roland Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 4 s Place Roland Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 s Place Roland Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 s Place Roland Vincent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 s Place Roland Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 s Place Roland Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 s Place Roland Vincent dans son marché local
Prix du 4 s Place Roland Vincent par rapport à la voie
Sur Place Roland Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 4 s Place Roland Vincent se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 s Place Roland Vincent par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 s Place Roland Vincent se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Villabé et 1.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 s Place Roland Vincent à Villabé
Le loyer moyen estimé au 4 s Place Roland Vincent est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villabé, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
