16 Rue Claude Mouchel, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Claude Mouchel, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 20.39 % à celui du n°14 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 16 Rue Claude Mouchel, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 84 mètres
- - Villabé à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 367 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 439 mètres
Ventes au 16 Rue Claude Mouchel
Les 2 ventes au 16 Rue Claude Mouchel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Claude Mouchel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Claude Mouchel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Claude Mouchel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Claude Mouchel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Claude Mouchel dans son marché local
Prix du 16 Rue Claude Mouchel par rapport à la voie
Sur Rue Claude Mouchel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 16 Rue Claude Mouchel se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Claude Mouchel par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Claude Mouchel se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Villabé et -2.3 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
