34 Rue Claude Mouchel, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Claude Mouchel, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 34 Rue Claude Mouchel, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 216 mètres
- - Villabé à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 252 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Claude Mouchel
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Claude Mouchel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Claude Mouchel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Claude Mouchel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Claude Mouchel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Claude Mouchel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Claude Mouchel dans son marché local
Prix du 34 Rue Claude Mouchel par rapport à la voie
Sur Rue Claude Mouchel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 34 Rue Claude Mouchel se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Claude Mouchel par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Claude Mouchel se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Villabé et 12.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
