19 Rue Jean Jaurès, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 551 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Jean Jaurès, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Villabé à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 200 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mésanges à 134 mètres
- - Villabé à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 990 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Jean Jaurès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 19 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 19 Rue Jean Jaurès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Jean Jaurès par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Jean Jaurès se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Villabé et 8.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Jean Jaurès à Villabé
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Jean Jaurès est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villabé, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villabé a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
