3 Place Rabelais, 91140 Villebon-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Rabelais, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°4 et de 6.57 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 3 Place Rabelais, 91140 Villebon-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 1095 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Verne à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 179 mètres
- - Collège Jules Verne à 179 mètres
- - Ecole Primaire Perrault-Andersen à 160 mètres
Ventes au 3 Place Rabelais
Les 4 ventes au 3 Place Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Rabelais dans son marché local
Prix du 3 Place Rabelais par rapport à la voie
Sur Place Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 3 Place Rabelais se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Rabelais par rapport à Villebon-sur-Yvette et à Essonne
À Villebon-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Rabelais se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Villebon-sur-Yvette et 15.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villebon-sur-Yvette a augmenté de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 913 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
