Prix immobilier à Villebon-sur-Yvette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Villebon-sur-Yvette (91140), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Villebon-sur-Yvette à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Villebon-sur-Yvette
Le prix moyen des appartements Villebon-sur-Yvette est 5.16 % au-dessus de celui de Essonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Villebon-sur-Yvette est 16.63 % au-dessus de celui de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villebon-sur-Yvette a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 913 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Villebon-sur-Yvette
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Villebon-sur-Yvette
Population et parc immobilier
Villebon-sur-Yvette compte 10353 habitants en 2022, avec 67.65 % de propriétaires et 44.61 % de locataires. Elle totalise environ 4912 logements, dont 4597 résidences principales composées d'appartements (50.73 %) contre 48.4 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (7.16 %), de deux pièces (16.6 %) , de trois pièces (18.79 %), de quatre pièces (21.71 %) et de cinq pièces et plus à (35.74 %). Près de 68.88 % des logements ont été construit avant 1990 contre 13.94 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 4 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 2 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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