12 Rue des 2 Gares, 91140 Villebon-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des 2 Gares, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Rue des 2 Gares, 91140 Villebon-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Casseaux.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Suisses à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1089 mètres
- - Collège Jules Verne à 1089 mètres
- - Ecole primaire Les Casseaux à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des 2 Gares
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des 2 Gares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des 2 Gares dans son marché local
Prix du 12 Rue des 2 Gares par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Gares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 12 Rue des 2 Gares se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des 2 Gares par rapport à Villebon-sur-Yvette et à Essonne
À Villebon-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des 2 Gares se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Villebon-sur-Yvette et 16.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebon-sur-Yvette a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 064 €/m² au premier semestre 2020 à 5 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 106 €/m² sur la période récente.
