25 Rue des Bouleaux, 91140 Villebon-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°17 et de 6.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 13 locaux.
À propos du 25 Rue des Bouleaux, 91140 Villebon-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Casseaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 40 logements - 13 locaux - 28 parkings - 738 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Casseaux à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 683 mètres
- - Collège Jules Verne à 683 mètres
- - Ecole primaire Les Casseaux à 55 mètres
Ventes au 25 Rue des Bouleaux
Les 13 ventes au 25 Rue des Bouleaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 25 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 25 Rue des Bouleaux se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Bouleaux par rapport à Villebon-sur-Yvette et à Essonne
À Villebon-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Bouleaux se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Villebon-sur-Yvette et 1.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villebon-sur-Yvette a augmenté de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 913 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
