2 Rue des Pivoines, 91140 Villebon-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pivoines, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 11.29 % à celui du n°6 et de 11.77 % à celui du n°23 b.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 2 Rue des Pivoines, 91140 Villebon-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Roche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 482 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 927 mètres
- - Collège Jules Verne à 927 mètres
- - Lycée général et technologique privé, Institution Saint Vincent de Paul à 937 mètres
- - Ecole Primaire Perrault-Andersen à 1008 mètres
Ventes au 2 Rue des Pivoines
Les 5 ventes au 2 Rue des Pivoines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pivoines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pivoines par rapport à la voie
Sur Rue des Pivoines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 2 Rue des Pivoines se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pivoines par rapport à Villebon-sur-Yvette et à Essonne
À Villebon-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Pivoines se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Villebon-sur-Yvette et 16.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villebon-sur-Yvette a augmenté de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 913 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
