10 Rue du Baron de Nivière, 91140 Villebon-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Baron de Nivière, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 16.59 % à celui du n°10 bis et de 19.44 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 10 Rue du Baron de Nivière, 91140 Villebon-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Roche.
1 niveau - 4 logements - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0998 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village - Collège Idf à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé - Institution Saint Vincent de Paul à 102 mètres
- - Lycée général et technologique privé, Institution Saint Vincent de Paul à 188 mètres
Ventes au 10 Rue du Baron de Nivière
Les 2 ventes au 10 Rue du Baron de Nivière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Baron de Nivière dans son marché local
Prix du 10 Rue du Baron de Nivière par rapport à la voie
Sur Rue du Baron de Nivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 10 Rue du Baron de Nivière se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Baron de Nivière par rapport à Villebon-sur-Yvette et à Essonne
À Villebon-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Baron de Nivière se situe 37.15 % en dessous de la moyenne de Villebon-sur-Yvette et -19.47 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebon-sur-Yvette a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 064 €/m² au premier semestre 2020 à 5 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 106 €/m² sur la période récente.
