8 bis Rue du Baron de Nivière, 91140 Villebon-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Baron de Nivière, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°12 bis et de 2.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 bis Rue du Baron de Nivière, 91140 Villebon-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Roche.
1 niveau - 4 logements - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0998 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village - Collège Idf à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé - Institution Saint Vincent de Paul à 120 mètres
- - Lycée général et technologique privé, Institution Saint Vincent de Paul à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Baron de Nivière
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Baron de Nivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Baron de Nivière dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Baron de Nivière par rapport à la voie
Sur Rue du Baron de Nivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 8 bis Rue du Baron de Nivière se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Baron de Nivière par rapport à Villebon-sur-Yvette et à Essonne
À Villebon-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Baron de Nivière se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Villebon-sur-Yvette et 2.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebon-sur-Yvette a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 064 €/m² au premier semestre 2020 à 5 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 106 €/m² sur la période récente.
