12 Rue du Simplon, 91140 Villebon-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Simplon, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°14 et de 2.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue du Simplon, 91140 Villebon-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Casseaux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Cascades à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Casseaux à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Simplon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Simplon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Simplon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Simplon par rapport à la voie
Sur Rue du Simplon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 12 Rue du Simplon se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Simplon par rapport à Villebon-sur-Yvette et à Essonne
À Villebon-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Simplon se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Villebon-sur-Yvette et 17.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebon-sur-Yvette a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 064 €/m² au premier semestre 2020 à 5 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 106 €/m² sur la période récente.
