9 Rue du Simplon, 91140 Villebon-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Simplon, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Rue du Simplon, 91140 Villebon-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Casseaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 415 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Montreux à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1118 mètres
- - Collège Jules Verne à 1118 mètres
- - Ecole primaire Les Casseaux à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Simplon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Simplon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Simplon dans son marché local
Prix du 9 Rue du Simplon par rapport à la voie
Sur Rue du Simplon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 9 Rue du Simplon se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Simplon par rapport à Villebon-sur-Yvette et à Essonne
À Villebon-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Simplon se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Villebon-sur-Yvette et 24.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebon-sur-Yvette a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 064 €/m² au premier semestre 2020 à 5 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 106 €/m² sur la période récente.
