4 Rue du Viaduc, 91140 Villebon-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 mais inférieur de 16.41 % à celui du n°1 t.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue du Viaduc, 91140 Villebon-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Roche.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1169 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Viaduc à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé - Institution Saint Vincent de Paul à 720 mètres
- - Lycée général et technologique privé, Institution Saint Vincent de Paul à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 4 Rue du Viaduc se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Viaduc par rapport à Villebon-sur-Yvette et à Essonne
À Villebon-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Viaduc se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de Villebon-sur-Yvette et -6.3 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebon-sur-Yvette a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 064 €/m² au premier semestre 2020 à 5 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 106 €/m² sur la période récente.
