12 Hameau des Coudrayes, 91140 Villejust
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Hameau des Coudrayes, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Hameau des Coudrayes, 91140 Villejust
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Villejust.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitevine à 476 mètres
Ventes au 12 Hameau des Coudrayes
Une vente a été recensée au 12 Hameau des Coudrayes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Hameau des Coudrayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Hameau des Coudrayes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Hameau des Coudrayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Hameau des Coudrayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Hameau des Coudrayes dans son marché local
Prix du 12 Hameau des Coudrayes par rapport à la voie
Sur Hameau des Coudrayes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 12 Hameau des Coudrayes se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Hameau des Coudrayes par rapport à Villejust et à Essonne
À Villejust, le prix moyen des maisons atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Hameau des Coudrayes se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Villejust et 20.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejust a baissé de 7.89 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au premier semestre 2020 à 4 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
