35 Hameau des Coudrayes, 91140 Villejust
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Hameau des Coudrayes, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 et du 0.27 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 35 Hameau des Coudrayes, 91140 Villejust
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Villejust.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1117 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitevine à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Hameau des Coudrayes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Hameau des Coudrayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Hameau des Coudrayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Hameau des Coudrayes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Hameau des Coudrayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Hameau des Coudrayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Hameau des Coudrayes dans son marché local
Prix du 35 Hameau des Coudrayes par rapport à la voie
Sur Hameau des Coudrayes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 35 Hameau des Coudrayes se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Hameau des Coudrayes par rapport à Villejust et à Essonne
À Villejust, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Hameau des Coudrayes se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Villejust et 20.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejust a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au premier semestre 2020 à 4 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
