37 Hameau des Coudrayes, 91140 Villejust
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Hameau des Coudrayes, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°36 et du 6.13 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 37 Hameau des Coudrayes, 91140 Villejust
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Villejust.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitevine à 481 mètres
Ventes au 37 Hameau des Coudrayes
Une vente a été recensée au 37 Hameau des Coudrayes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Hameau des Coudrayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Hameau des Coudrayes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Hameau des Coudrayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Hameau des Coudrayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Hameau des Coudrayes dans son marché local
Prix du 37 Hameau des Coudrayes par rapport à la voie
Sur Hameau des Coudrayes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 37 Hameau des Coudrayes se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Hameau des Coudrayes par rapport à Villejust et à Essonne
À Villejust, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Hameau des Coudrayes se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Villejust et 28.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejust a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au premier semestre 2020 à 4 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
