13 Rue de la Mairie, 91140 Villejust
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°11 bis et de n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Mairie, 91140 Villejust
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Villejust à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 32 parkings - 695 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Chanson à 415 mètres
Ventes au 13 Rue de la Mairie
Les 3 ventes au 13 Rue de la Mairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Mairie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 13 Rue de la Mairie se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Mairie par rapport à Villejust et à Essonne
À Villejust, le prix moyen des appartements atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Mairie se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Villejust et 7.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Mairie à Villejust
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Mairie est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 23.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Villejust, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejust a baissé de 19.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
