25 Rue de la Mairie, 91140 Villejust
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°21 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Mairie, 91140 Villejust
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Villejust à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Chanson à 322 mètres
Ventes au 25 Rue de la Mairie
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Mairie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 25 Rue de la Mairie se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Mairie par rapport à Villejust et à Essonne
À Villejust, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Mairie se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Villejust et 13.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Mairie à Villejust
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Mairie est de 20.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 24.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Villejust, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejust a baissé de 19.95 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
