18 a Rue de la Poupardiere, 91140 Villejust
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue de la Poupardiere, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°17 et du 0.06 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 a Rue de la Poupardiere, 91140 Villejust
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villejust.
1 niveau - 322 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Chanson à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Rue de la Poupardiere
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Rue de la Poupardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Rue de la Poupardiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 a Rue de la Poupardiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Rue de la Poupardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Rue de la Poupardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue de la Poupardiere dans son marché local
Prix du 18 a Rue de la Poupardiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Poupardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 18 a Rue de la Poupardiere se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue de la Poupardiere par rapport à Villejust et à Essonne
À Villejust, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Rue de la Poupardiere se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Villejust et 13.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 a Rue de la Poupardiere à Villejust
Le loyer moyen estimé au 18 a Rue de la Poupardiere est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villejust, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejust a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au premier semestre 2020 à 4 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
