7 Rue de la Poupardiere, 91140 Villejust
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Poupardiere, affiche un prix moyen de 3 592 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Poupardiere, 91140 Villejust
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Villejust à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 187 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Chanson à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Poupardiere
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Poupardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Poupardiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Poupardiere, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Poupardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Poupardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Poupardiere dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Poupardiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Poupardiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 7 Rue de la Poupardiere se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Poupardiere par rapport à Villejust et à Essonne
À Villejust, le prix moyen des appartements atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Poupardiere se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Villejust et 9.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Poupardiere à Villejust
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Poupardiere est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Villejust, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejust a baissé de 19.58 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
