7 Rue des Pavillons, 91140 Villejust
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Pavillons, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Pavillons, 91140 Villejust
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Villejust à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 8 parkings - 166 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Chanson à 725 mètres
Ventes au 7 Rue des Pavillons
Les 2 ventes au 7 Rue des Pavillons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Pavillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Pavillons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pavillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pavillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Pavillons dans son marché local
Prix du 7 Rue des Pavillons par rapport à la voie
Sur Rue des Pavillons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 7 Rue des Pavillons se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Pavillons par rapport à Villejust et à Essonne
À Villejust, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Pavillons se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Villejust et 9.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Pavillons à Villejust
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Pavillons est de 19.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 23.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Villejust, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejust a baissé de 19.95 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
