2 Rue du Grand Vivier, 91140 Villejust
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grand Vivier, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°1 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue du Grand Vivier, 91140 Villejust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Villejust.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitevine à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grand Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grand Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grand Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grand Vivier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Vivier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 2 Rue du Grand Vivier se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Vivier par rapport à Villejust et à Essonne
À Villejust, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grand Vivier se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Villejust et -2.5 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejust a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au premier semestre 2020 à 4 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
