5 Allée de Saint Genouf, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de Saint Genouf, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 5 Allée de Saint Genouf, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
2 niveaux - 27 logements - 1761 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0459 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0460 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0456 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0014 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Blaise Pascal à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 373 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bouton à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de Saint Genouf
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de Saint Genouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de Saint Genouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de Saint Genouf, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Saint Genouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Saint Genouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de Saint Genouf dans son marché local
Prix du 5 Allée de Saint Genouf par rapport à la voie
Sur Allée de Saint Genouf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 5 Allée de Saint Genouf se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Saint Genouf par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de Saint Genouf se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 31.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
