3 bis Allée des Robiniers, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée des Robiniers, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Allée des Robiniers, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longpont à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 685 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bouton à 520 mètres
Ventes au 3 bis Allée des Robiniers
Une vente a été recensée au 3 bis Allée des Robiniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée des Robiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allée des Robiniers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée des Robiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée des Robiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée des Robiniers dans son marché local
Prix du 3 bis Allée des Robiniers par rapport à la voie
Sur Allée des Robiniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 3 bis Allée des Robiniers se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée des Robiniers par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Allée des Robiniers se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 5.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Allée des Robiniers à Villemoisson-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 3 bis Allée des Robiniers est de 20.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Villemoisson-sur-Orge, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 16.28 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 203 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 855 €/m² sur la période récente.
