Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Avenue d'Epinay, 91360 Villemoisson-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°39 et de 0.47 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 20 parkings - 411 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 3 ventes au 38 Avenue d'Epinay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue d'Epinay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 38 Avenue d'Epinay se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue d'Epinay se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemoisson-sur-Orge baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 203 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 855 €/m² sur la période récente.
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