38 Avenue d'Epinay, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue d'Epinay, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°39 mais supérieur de 6.39 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 38 Avenue d'Epinay, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 20 parkings - 411 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Bois à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 579 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 685 mètres
- - Ecole primaire Les Erables à 637 mètres
Ventes au 38 Avenue d'Epinay
Les 3 ventes au 38 Avenue d'Epinay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue d'Epinay dans son marché local
Prix du 38 Avenue d'Epinay par rapport à la voie
Sur Avenue d'Epinay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 38 Avenue d'Epinay se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue d'Epinay par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue d'Epinay se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 10.53 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 23.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 203 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 855 €/m² sur la période récente.
