Avenue d'Epinay, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Epinay, 91360 Villemoisson-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 962 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Avenue d'Epinay
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Epinay dans son marché local
Prix Avenue d'Epinay par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Epinay se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 5.58 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Epinay à Villemoisson-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Avenue d'Epinay est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Villemoisson-sur-Orge, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 16.39 % sur 1 an et baissé de 23.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 203 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Epinay
Les ventes enregistrées Avenue d'Epinay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Epinay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Bois à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 438 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bouton à 524 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Epinay
Adresses Avenue d'Epinay
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Epinay, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Avenue d'Epinay
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 148 100 € au Avenue d'Epinay à Villemoisson-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
