Avenue d'Epinay, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Epinay, 91360 Villemoisson-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 874 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Epinay dans son marché local
Prix Avenue d'Epinay par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Epinay se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 12.16 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Epinay à Villemoisson-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Avenue d'Epinay est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Villemoisson-sur-Orge, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 23.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 203 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Epinay
Les ventes enregistrées Avenue d'Epinay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Epinay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Bois à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 612 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 718 mètres
- - Ecole primaire Les Erables à 647 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Epinay
Adresses Avenue d'Epinay
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Epinay, classées par tranches de numéros.
